広尾ガーデンヒルズセンターヒルＨ棟
リビングダイニング（約31.3帖）※写真の家具・調度品は、売却対象外となります
東京都渋谷区広尾４丁目
112.96㎡
2LDK
47,800万円
外観
リビングダイニング（約31.3帖）※写真の家具・調度品は、売却対象外となります
リビングダイニング（約31.3帖）※写真の家具・調度品は、売却対象外となります
キッチン※写真の家具・調度品は、売却対象外となります
キッチン※写真の家具・調度品は、売却対象外となります
食器洗浄乾燥機※写真の家具・調度品は、売却対象外となります
バルコニー※写真の家具・調度品は、売却対象外となります
バルコニーからの眺望
洋室（約8.8帖）
洋室（約8.8帖）
クローゼット
洋室（約4.8帖）
洋室（約4.8帖）
洗面室※写真の家具・調度品は、売却対象外となります
浴室※写真の家具・調度品は、売却対象外となります
トイレ※写真の家具・調度品は、売却対象外となります
玄関廊下※写真の家具・調度品は、売却対象外となります
玄関※写真の家具・調度品は、売却対象外となります
シューズクローゼット※写真の家具・調度品は、売却対象外となります
シューズクローゼット※写真の家具・調度品は、売却対象外となります
シューズクローゼット
エントランス
アプローチ
外観
マンションレリーフ
外観
外観
外観
所在地
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物件概要
共通概要
| マンション名 | 広尾ガーデンヒルズセンターヒルＨ棟 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区広尾４丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩4分 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上14階建 |
| 築年月 | 1985/01 |
| 総戸数 | 81戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 47,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1398.87万円 （423.15万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 112.96㎡ |
| バルコニー面積 | 7.19㎡ |
| 向き | 東南 |
| 所在階 | 4階 |
| 管理費(月額) | 34,530円 |
| 修繕積立金(月額) | 24,889円 |
| その他費用(月額) |
5,876円 全体組合費300円 ヒル棟別：専有駐車場共益費2,936円 倉庫共益費専用使用権付500円 給湯料（基本料）2,140円 |
| 駐車場(月額) | 所有権付 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | -- |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 権利付 |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2025年9月7日
取引条件の有効期限: 2025年9月21日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
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２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
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物件番号 C13254302
電話を掛ける
TEL. 0120-974-251
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◇Common Space
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・清水建設、大林組、大成建設他 施工
・オートロック
・ペット飼育可（細則あり）
◇Room Point
・4階部分南東、北西向きの住戸
・約36.3帖の広々としたリビングダイニングキッチン
・各居室に収納あり
・平置き駐車場所有権付き（駐車場管理費・修繕積立金等5,665円/月）
・トランクルーム所有権付き（倉庫共益費500円/月）
《新規リフォーム 2025年1月完了》
・壁、天井クロス張替
・建具・玄関収納等新規交換
・カーペット新規張替
・トイレ新規交換
・洗濯パン新規交換
・ユニットバス新規交換
・CUCINA製システムキッチン 等