テラス渋谷美竹
View From the Balcony
東京都渋谷区渋谷１丁目
72.41㎡
2LDK
34,980万円
Exterior
View From the Balcony
Living Dining Room
Living Dining Room
Living Dining Room
Kitchen
Kitchen
Kitchen
Kitchen
Powder room
Bath Room
Toilet
Balcony
Balcony
Bedroom
Bedroom
Wic
Bedroom
Bedroom
closet
Bedroom
Bedroom
Lounge(Common Area)
Lounge(Common Area)
Entrance Hall
Entrance Hall
mailbox
Entrance
Entrance
Entrance
Exterior（Night View）
Parking lot entrance
Front road
Exterior
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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物件概要
共通概要
| マンション名 | テラス渋谷美竹 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区渋谷１丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
山手線「渋谷」駅 徒歩2分 東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩12分 東京メトロ副都心線「明治神宮前」駅 徒歩13分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下3階付 地上17階建 |
| 築年月 | 2012/12 |
| 総戸数 | 196戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）新日鉄都市開発 |
| 施工会社 | （株）熊谷組 |
| 管理会社 | （株）日鉄コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 34,980万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1596.96万円 （483.08万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 72.41㎡ |
| バルコニー面積 | 15.29㎡ |
| 向き | 北 |
| 所在階 | 14階 |
| 管理費(月額) | 18,970円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,510円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 25.60m |
| 予定利回り | 1.64% |
| 年間予定賃料収入 | 5,760,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2025年9月7日
取引条件の有効期限: 2025年9月21日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／福田
物件番号 C13255M98
電話を掛ける
TEL. 0120-974-251
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・JR山手線、東京メトロ銀座線、半蔵門線「渋谷」駅 徒歩２分
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About a room
2025年6月リフォーム完成予定
◆
About the Residence
◆トリプルセキュリティ
◆防犯センサー
◆監視カメラ
◆内廊下
◆ペット飼育可能（規約による細則有）
◆コンシェルジュサービスあり
◆免震構造
ご質問等ございましたらお気軽に担当の福田までご相談くださいませ。